1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+13.1%
プレール市ヶ谷納戸町
東京都新宿区納戸町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 31.46㎡の場合
相場
3,194万円
101.5万円/㎡
1,803
2,731
3,658
4,586
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,658万円
86.8万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月26日
プレール市ヶ谷納戸町
2,680万円（85.2万円/㎡）/ 3階 / 31.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 2,680万円 | 85.2万円 | 3階 | 31.46㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は96.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | プレール市ヶ谷納戸町 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅7分 | 2,680万円 | 85.2万円 | 31.46㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 97.6万円 | 34.63㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション中落合第3 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅9分 | 2,870万円 | 77.9万円 | 36.82㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/09 | エスポワール目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 3,550万円 | 95.3万円 | 37.26㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ノジマビル 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,160万円 | 81.2万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/14 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,890万円 | 88.1万円 | 32.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | 朝日クレス・パリオ新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 3,890万円 | 100.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,280万円 | 93.6万円 | 24.35㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/07 | トーシンフェニックス目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 2,400万円 | 100.6万円 | 23.85㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/02 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,480万円 | 93.9万円 | 26.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,300万円 | 94.2万円 | 24.41㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/18 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,250万円 | 89.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/10 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,580万円 | 102.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/30 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.67㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/03 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,790万円 | 90.8万円 | 30.74㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/30 | センチュリー西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 3,880万円 | 105.7万円 | 36.72㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/23 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 3,340万円 | 96.6万円 | 34.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 3,450万円 | 100.7万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/03 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,600万円 | 97.8万円 | 36.8㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/08 | デュオ・スカーラ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 3,780万円 | 105.5万円 | 35.84㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/02 | 日神デュオステージ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅12分 | 3,140万円 | 104.6万円 | 30.03㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/16 | 新宿サニーコート 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅2分 | 3,700万円 | 101.8万円 | 36.36㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴィルラフィーネ東新宿 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,380万円 | 92.4万円 | 25.76㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/29 | スカイコートヌーベル早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,190万円 | 92.6万円 | 23.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/27 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 3,480万円 | 105.3万円 | 33.04㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/25 | スカイコート新宿壱番館 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,530万円 | 98.4万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/03 | センチュリー新宿 新宿区余丁町 | 若松河田駅3分 | 2,280万円 | 96.1万円 | 23.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスコート早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,148万円 | 99.6万円 | 31.6㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ビクトリアハイム早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅6分 | 3,480万円 | 104.4万円 | 33.32㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/08 | プラネット市ケ谷 新宿区市谷台町 | 曙橋駅4分 | 2,320万円 | 92.6万円 | 25.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/24 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 3,080万円 | 101.9万円 | 30.23㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2023/07/10 | グランステューディオ市ケ谷薬王寺II 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 3,980万円 | 102.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,350万円 | 98.3万円 | 23.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/14 | パークウェル神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 2,280万円 | 95.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/21 | アビテ市ケ谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 3,298万円 | 106.2万円 | 31.06㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/12 | スカイコート神楽坂壱番館 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 1,980万円 | 80.8万円 | 24.51㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロイヤルパレス四ッ谷 新宿区若葉三丁目 | 信濃町駅9分 | 3,250万円 | 100.7万円 | 32.27㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、新宿区では13.1%上昇しています。
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